人生沒有永遠(yuǎn)的贏家。

24.9億，王健林出售旗下酒店資產(chǎn)

在商業(yè)江湖，向來是“江山代有人才出，各領(lǐng)風(fēng)騷數(shù)百年”，每隔一段時(shí)間，就有那么幾個(gè)人嶄露頭角，驚艷市場(chǎng)。沒有人可以一直站在“C位”，但總有人能夠輕而易舉地吸引所有人的目光，成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。

王健林，這位曾三次登頂“中國(guó)首富”寶座的企業(yè)家，在商海浮沉中書寫著屬于他的傳奇。然而，近年來，隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)面臨的一系列挑戰(zhàn)，70歲的王健林再次站在了風(fēng)口浪尖。

最近，王健林又作出了重大決定。

4月17日晚，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展（00169.HK）發(fā)布公告稱，擬出售全資持有的萬(wàn)達(dá)酒店管理（香港）有限公司100%股權(quán)，收購(gòu)方為同程旅行，出售金額為24.97億元。

圖源：萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展公告

萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展，作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的重要板塊，其控股股東為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)海外有限公司，持股比例高達(dá)65.04%。而后者的實(shí)際控制人正是王健林本人。

據(jù)媒體消息，按照王健林所持有的萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展股份，預(yù)計(jì)能通過此次出售事項(xiàng)，最少可獲得65%的分紅，分紅金額約15億元。

24.9億出售酒店資產(chǎn)，這一舉動(dòng)絕非偶然，其背后蘊(yùn)含著深刻的戰(zhàn)略考量。

從直接原因來看，很有可能是因?yàn)橛幸还P債務(wù)兌付迫在眉睫。

據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)需在4月29日提前償還2.5億元債券（“22大連萬(wàn)達(dá)MTN001”），而此次交易中，同程旅行需先行支付1.249億元誠(chéng)意金（初始價(jià)格的5%）。

市場(chǎng)普遍認(rèn)為，這筆資金或?qū)⒈挥糜诰o急償債，緩解短期流動(dòng)性壓力。

更深層次來看，此次出售或許也是出于優(yōu)化經(jīng)營(yíng)的考量。

今年3月，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展公布了2024年年報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，2024年公司收入為9.91億港元，同比增長(zhǎng)0.85%；公司除稅前虧損達(dá)到9.09億港元，本年度虧損9.89億港元。

圖源：萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展公告

在財(cái)務(wù)狀況方面，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展的非流動(dòng)資產(chǎn)為17.80億港元，流動(dòng)資產(chǎn)為18.03億港元，流動(dòng)負(fù)債為7.93億港元，總資產(chǎn)減流動(dòng)負(fù)債為27.91億港元，資產(chǎn)凈值為10.10億港元。

有市場(chǎng)人士分析，王健林選擇出售虧損資產(chǎn)，或許是為了輕裝上陣，集中資源發(fā)展核心業(yè)務(wù)。

不過需要明確的是，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展轉(zhuǎn)讓旗下萬(wàn)達(dá)酒店管理（香港）有限公司股權(quán)，仍需經(jīng)過上市公司股東大會(huì)審批同意后方可生效。

麻煩不斷，王健林身處風(fēng)波之中

為了緩解債務(wù)壓力，王健林再次開始“賣賣賣”了。

除了上文提到的資產(chǎn)處置動(dòng)作，其實(shí)王健林從未停下努力的腳步。

眾所周知，萬(wàn)達(dá)電影曾是萬(wàn)達(dá)系最賺錢的項(xiàng)目之一。去年12月，股權(quán)交易完成后，上海儒意將持有萬(wàn)達(dá)投資100%股權(quán)，通過萬(wàn)達(dá)投資間接持有萬(wàn)達(dá)電影的股權(quán)比例將升至20%，而萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)及其一致行動(dòng)人持股比例將降至10.9%。

這一變化，意味著王健林已經(jīng)不再是萬(wàn)達(dá)電影的實(shí)控人。

今年2月，王健林繼續(xù)在減持套現(xiàn)的道路上邁進(jìn)。萬(wàn)達(dá)電影公告稱，公司持股5%以上股東莘縣融智以自身資金需求為由，擬減持公司股份比例不超過3%。

天眼查顯示，莘縣融智的控股股東為大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司，實(shí)控人為王健林。按照萬(wàn)達(dá)電影當(dāng)時(shí)股價(jià)計(jì)算，莘縣融智將套現(xiàn)數(shù)億。

除此之外，今年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也進(jìn)行了大規(guī)模的資產(chǎn)調(diào)整，多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)先后易主。

3月，據(jù)天眼查顯示，徐州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司發(fā)生工商變更，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出股東，新增廣東橫琴粵澳深度合作區(qū)寬和商業(yè)管理有限公司為全資股東，持股100%，同時(shí)法定代表人等發(fā)生變更。

值得一提的是，2025年以來，坤華股權(quán)投資已經(jīng)連續(xù)五次出手，先后收購(gòu)了宣城、銅陵、安陽(yáng)、四平、揚(yáng)州5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

另外，今年1月，王健林還質(zhì)押了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的全部股權(quán)。市場(chǎng)人士指出，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)資金鏈緊張，為了確保公司業(yè)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，王健林應(yīng)該是選擇了股權(quán)出質(zhì)作為一種融資手段。

一系列的動(dòng)作看下來，王健林沒有選擇“躺平”，相反，他以一種堅(jiān)韌不拔的姿態(tài)，積極應(yīng)對(duì)著集團(tuán)所面臨的種種挑戰(zhàn)。

然而，從現(xiàn)實(shí)的情況來看，王健林的麻煩可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到結(jié)束的時(shí)候。近日，天眼查數(shù)據(jù)顯示，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司及其關(guān)聯(lián)企業(yè)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的達(dá)1.8億余元，執(zhí)行法院為北京市海淀區(qū)人民法院。

而這只是大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)困境的冰山一角。數(shù)據(jù)顯示，該公司現(xiàn)存多條被執(zhí)行人及股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行總金額超65億元。

圖源：天眼查

具體來看，就2025年這一年，已經(jīng)有多個(gè)與王健林相關(guān)的動(dòng)態(tài)消息傳來，而且似乎都算不上是好消息。

1月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)新增了一條股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行股權(quán)的企業(yè)是珠海橫琴穩(wěn)馳企業(yè)管理合伙企業(yè)，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額高達(dá)8.1億余元。

2月24日，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司、萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司等新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的17.1億余元，執(zhí)行法院為甘肅礦區(qū)人民法院。

3月，北京萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司新增一條股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為公司股東大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額80億元。

……一系列的問題如同亂麻一般，將王健林和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)緊緊纏繞。

王健林背后的債務(wù)壓力不小，而這一切跟珠海萬(wàn)達(dá)商管沖擊上市失敗脫不了干系。眾所周知，珠海萬(wàn)達(dá)商管四次沖擊IPO失敗，給王健林帶來了不小的麻煩。

按照當(dāng)時(shí)王健林簽署的那份“對(duì)賭協(xié)議”來看，如果珠海萬(wàn)達(dá)商管不能成功上市，大連萬(wàn)達(dá)商管或?qū)⒚媾R近300億的股權(quán)回購(gòu)款。

這可不是一筆小數(shù)目，不過“車到山前必有路”。

去年3月，通過太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司，萬(wàn)達(dá)獲得約600億元投資，王健林成功解除了“對(duì)賭危機(jī)”的風(fēng)險(xiǎn)。

萬(wàn)達(dá)與投資機(jī)構(gòu)簽約儀式

但命運(yùn)的饋贈(zèng)早已在暗中標(biāo)記好了價(jià)格。注資后，五家投資方將合計(jì)持有新達(dá)盟60%的股權(quán)，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%，這也意味著王健林暫時(shí)失去了珠海萬(wàn)達(dá)商管的絕對(duì)控制權(quán)。

但王健林還不能放松，去年10月，萬(wàn)達(dá)還被永輝超市、蘇寧等“昔日盟友”告上法庭，索賠金額累計(jì)近90億元，引發(fā)市場(chǎng)熱議。

想當(dāng)年，王健林在商場(chǎng)上叱咤風(fēng)云，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)如日中天，而如今卻陷入如此困境。不過，永輝超市、蘇寧提起仲裁一事還沒有明確的結(jié)果。

總的來說，在商業(yè)江湖中，沒有永遠(yuǎn)的成功者，也沒有永遠(yuǎn)的失敗者?？梢源_定的是，王健林依然在積極采取行動(dòng)，與時(shí)間賽跑、與危機(jī)賽跑。至于后續(xù)如何，讓我們拭目以待。

王健林絕不“躺平”

面對(duì)壓力，王健林并沒有選擇“躺平”，不僅贏得了業(yè)界的尊重，也獲得了不少網(wǎng)友的好評(píng)。

對(duì)于自己的財(cái)富，早年，王健林就公開表示，“我可以明確的說，我的財(cái)富以后絕大數(shù)會(huì)捐給社會(huì)！我不會(huì)套現(xiàn)走人！不管以后有多富，我的財(cái)富絕大多數(shù)都會(huì)捐給社會(huì)！我一定兌現(xiàn)承諾！”

圖源：抖音

縱觀他的創(chuàng)業(yè)路程，王健林的名字始終與“血性”和“擔(dān)當(dāng)”緊密相連。

公開資料顯示，王健林1954年出生于四川廣元的一個(gè)軍人家庭，早年參軍入伍，這段軍旅生涯鑄就了他堅(jiān)毅果敢的性格和雷厲風(fēng)行的做事風(fēng)格。退伍后，他毅然投身商海，開啟了一段充滿未知與挑戰(zhàn)的創(chuàng)業(yè)之旅。

創(chuàng)業(yè)初期，王健林面臨著資金短缺、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈等諸多難題。但他憑借著敏銳的商業(yè)洞察力和無畏的勇氣，在大連成立了萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)公司，邁出了房地產(chǎn)開發(fā)的第一步。從最初的小規(guī)模開發(fā)，到逐漸樹立起萬(wàn)達(dá)的品牌形象，每一步都凝聚著他的心血和汗水。

2013年-2017年，那時(shí)的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)傲視群雄，王健林旗下掌控著1300多家影院、200多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

然而，商海風(fēng)云變幻莫測(cè)。

隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化和政策調(diào)控的深入，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。2017年，隨著政策的調(diào)整收緊，以及地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，萬(wàn)達(dá)的擴(kuò)張模式開始暴露出不小的問題。

據(jù)悉，當(dāng)年萬(wàn)達(dá)最高負(fù)債達(dá)到了6000億。為了化解債務(wù)危機(jī)，王健林毅然決然地啟動(dòng)了“賣賣賣”模式，用了3年時(shí)間扭轉(zhuǎn)局面。

如今，王健林再次卷入風(fēng)波之中，依然用自己的實(shí)際行動(dòng)詮釋了軍人的血性和企業(yè)家的擔(dān)當(dāng)。結(jié)局如何，時(shí)間會(huì)告訴我們答案。