1月15日消息，木鳥(niǎo)民宿近日發(fā)布《2023年度民宿行業(yè)發(fā)展報(bào)告》，數(shù)據(jù)顯示，2023年木鳥(niǎo)民宿全年累計(jì)訂單達(dá)2022年的2.92倍。截至2023年底，木鳥(niǎo)民宿平臺(tái)房源量增至175萬(wàn)套，覆蓋海內(nèi)外700多個(gè)城市。

從2023年上半年月度訂單分布來(lái)看，1月、3月、4月訂單增勢(shì)較為迅猛，同比2022年分別增長(zhǎng)405%、648%、982%，上半年整體呈現(xiàn)W型復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，民宿消費(fèi)波動(dòng)上漲。以春游市場(chǎng)為轉(zhuǎn)折點(diǎn)，民宿消費(fèi)回歸正常增長(zhǎng)。

圖源：木鳥(niǎo)民宿官方

報(bào)告顯示，2023年最受歡迎的10個(gè)民宿預(yù)訂目的地依次為：重慶、青島、成都、威海、長(zhǎng)沙、廈門、南京、北京、廣州、上海。成渝等民宿資源集中的旅游城市風(fēng)采依舊，重慶連續(xù)三年登頂，洪崖洞、解放碑等城市IP周圍民宿在節(jié)假日經(jīng)常一房難求。與此同時(shí)，民宿興趣消費(fèi)興起，演唱會(huì)、看熊貓、吃燒烤、滑雪、打卡影視劇都成為吸引用戶入住民宿的重要原因。

從城市來(lái)看，2023年，一二線城市民宿訂單占據(jù)絕對(duì)主力，其中新一線城市民宿訂單占比近半數(shù)；三線及以下城市民宿訂單同比增長(zhǎng)210%，淄博民宿訂單同比增長(zhǎng)48倍，延邊、呼和浩特、洛陽(yáng)、揚(yáng)州、日照等三四線城市民宿貢獻(xiàn)了更多增量。

從用戶年齡來(lái)看，18-24歲用戶占比為51%，25-29歲用戶占比為13%，30-34歲用戶占比為10%，35-39歲用戶占比為10%，40歲及以上用戶占16%，00后占比上漲4%，80后及以上人群占比明顯上升，一老一小代際游已成為不可小覷的出游力量。

從用戶性別來(lái)看，平臺(tái)男性用戶占比42%，女性用戶占比58%，女性用戶們是2023年選擇民宿的“話事人”。女性用戶更偏愛(ài)選擇江景民宿、浴缸民宿、洞穴民宿、溫泉民宿等具備網(wǎng)紅、出片、小眾以及好吃好玩等特色的民宿，網(wǎng)紅民宿訂單同比增長(zhǎng)130%，男性用戶則對(duì)高品質(zhì)民宿更為青睞，四木民宿的訂單中，男性用戶占比更高。

2023年，預(yù)訂次數(shù)最多的用戶，一共打卡了11個(gè)目的地，平均約每個(gè)月解鎖一套城市民宿入?。灰晃唤K泰州的用戶一年住民宿超過(guò)120天，全年往返泰州至上海102次；不少用戶把民宿當(dāng)作旅行目的地，2023年連住民宿最久的用戶，連續(xù)住了91天；最“壕”用戶在三亞的別墅度假15天，單筆民宿訂單消費(fèi)6萬(wàn)元。

圖源：木鳥(niǎo)民宿官方

從訂單特征來(lái)看，房型上，2023年木鳥(niǎo)民宿訂單中，一居室房型占比59%，兩居室房型占比21%，三居室房型占比16%，四居室及以上房型占比4%，適合多人出游的兩居室及以上民宿占比有所增加。

客單價(jià)上，網(wǎng)紅民宿平均客單價(jià)同比增長(zhǎng)15%。用戶在北京、湖州、德陽(yáng)、香港等地年單均民宿消費(fèi)金額均超過(guò)千元。除了平均入住時(shí)長(zhǎng)增加外，老幼客群的恢復(fù)、結(jié)伴出游需求的增長(zhǎng)都帶動(dòng)了多居室民宿訂單上升，這也是客單價(jià)上漲的重要原因。

入住時(shí)長(zhǎng)和頻率上，2023年民宿訂單中，住2晚和住3晚的訂單占比有所提高，年均入住天數(shù)為1.7天，跨省民宿訂單同比增長(zhǎng)260%，用戶更愿意出門走走。31%的用戶全年入住3次民宿及以上，同比增長(zhǎng)10個(gè)百分點(diǎn)。

旅游特色上，鄉(xiāng)村民宿成為重要的旅游目的地，木鳥(niǎo)民宿鄉(xiāng)村民宿訂單同比增長(zhǎng)215%，帶有采摘秋收、趕海等特色標(biāo)簽的鄉(xiāng)村民宿訂單同比攀升約169%，帶有地主之誼服務(wù)的民宿訂單普遍增長(zhǎng)較快。截至2023年底，木鳥(niǎo)民宿已覆蓋全國(guó)千余縣。

供給端方面，2023年平臺(tái)新房東數(shù)量同比增長(zhǎng)227%，多為85后和95后，95后新房東占比46%。其中最大的69歲，最小的19歲。新增房東中近七成是斜杠房東：除了房東的身份外，他們還擁有其他全職或兼職工作，越來(lái)越多設(shè)計(jì)、金融、房地產(chǎn)各行各業(yè)的房東加入木鳥(niǎo)民宿。

2023年平臺(tái)新增房東中，女性房東占比為55%。2023年民宿房東增速最快的10個(gè)目的地分別為：威海、青島、重慶、福州、延邊、成都、西安、北京、長(zhǎng)沙、上海。大城市的旅游熱度不減，以福州、威海、延邊為代表的二線及以下城市還有不少具有成長(zhǎng)潛力的民宿值得挖掘。

圖源：木鳥(niǎo)民宿官方