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京東擬增持嘉實京東倉儲REIT份額 增持金額不超過1800萬元

柏納
2024-01-10 14:30

1月10日消息,嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱“基金”或“嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT”)日前公告,基金管理人嘉實基金管理有限公司收到基金原始權(quán)益人北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司(以下簡稱“京東”)的增持計劃。

基于對基金及基礎(chǔ)設(shè)施項目未來發(fā)展前景的信心和長期投資價值的認(rèn)可,京東1月9日起,將通過二級市場買入或交易所認(rèn)可的其他方式增持基金基金份額,增持主體本次增持金額不超過1800萬元,增持基金份額不超過500萬份,即不超過本基金已發(fā)行基金總份額的1.00%。

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截自關(guān)于嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT原始權(quán)益人增持基金份額計劃的公告

本次增持計劃不設(shè)定價格區(qū)間,京東將根據(jù)基金交易價格波動情況及二級市場整體趨勢,在符合法律法規(guī)和上海證券交易所規(guī)定的前提下,擇機實施本次增持計劃。增持期限為,自公告之日起12個月內(nèi)。京東承諾,本次增持的基金份額在本次增持計劃實施期間及增持計劃實施期間屆滿后6個月內(nèi)不會通過大宗、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或競價交易的方式進(jìn)行減持,減持行為將嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)則要求。

同日,基金管理人嘉實基金管理有限公司也宣布增持。自公告之日起12個月內(nèi),嘉實基金管理有限公司將通過上海證券交易所交易系統(tǒng)以二級市場買入或交易所認(rèn)可的其他方式進(jìn)行增持,增持金額不超過1000萬元。

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截自嘉實基金管理有限公司關(guān)于計劃使用固有資金投資嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT公告

據(jù)了解,嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT最近20個交易日收盤價累計跌幅為22.20%。為了保護(hù)基金份額持有人的利益,該基金于2024年1月9日停牌1天,并于2024年1月10日起復(fù)牌。

嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT于2023年2月8日上市。京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)是嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT的資產(chǎn)運營管理機構(gòu),作為京東集團(tuán)旗下唯一倉儲物流設(shè)施開發(fā)運營管理子集團(tuán),持有京東集團(tuán)旗下自建的全部倉儲物流設(shè)施項目。

自2014年在上海建成首座智能物流倉儲中心“亞洲一號”,截至2023年初,京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉儲網(wǎng)絡(luò)已布局全國29個省級行政區(qū),管理園區(qū)總面積超2000萬平方米,并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個基礎(chǔ)設(shè)施項目。

format-jpg圖源:京東黑板報公眾號

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1月10日消息,京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金日前公告,基金管理人基金管理有限公司收到基金原始權(quán)益人北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司的計劃?;趯鸺盎A(chǔ)設(shè)施項目未來發(fā)展前景的信心和長期投資價值的認(rèn)可,京東1月9日起,將通過二級市場買入或交易所認(rèn)可的其他方式基金基金份額,主體本次金額不超過1800萬元,基金份額不超過500萬份,即不超過本基金已發(fā)行基金總份額的1.00%。
12月28日消息,京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT日前發(fā)布公告,京東集團(tuán)創(chuàng)始人、董事局主席劉強東作為基金原始權(quán)益人之一致行動人,基于對基金及物流基礎(chǔ)設(shè)施項目未來發(fā)展前景的信心和長期投資價值的認(rèn)可,自公告之日起24個月內(nèi)通過二級市場買入或交易所認(rèn)可的其他方式基金份額,金額不超過1億元。公告顯示,本次主體為北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司之一致行動人。
1月10日消息,基金公告,將使用固有資金投資京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。公告顯示,本次方式為二級市場買入或交易所認(rèn)可的其他方式,金額不超過1000萬元。本次計劃不設(shè)定價格區(qū)間,在12個月內(nèi),基金將根據(jù)基金交易價格波動情況及二級市場整體趨勢,在符合法律法規(guī)和上海證券交易所規(guī)定的前提下,擇機實施本次計劃。
4月21日消息,京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布了2024年第1季度報告。報告顯示,該基金在報告期內(nèi)運營平穩(wěn),所有基礎(chǔ)設(shè)施項目的出租率和租金收繳率均達(dá)到100%。報告期內(nèi),京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT錄得收入2645.57萬元,凈利潤為683.82萬元,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為1732.87萬元,該基金在報告期內(nèi)實現(xiàn)了可供分配金額2003.74萬元,并已進(jìn)行了2023年度的第二次分紅,實際分配金額為2520.99萬元。
本期收入為2691.96萬元,凈利潤1117.08萬元,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為1669.36萬元。
說明會對武漢項目租約續(xù)約情況及風(fēng)險緩釋措施做了詳細(xì)說明。
為了保護(hù)基金份額有人的利益,該基金于2024年1月9日停牌1天,并于2024年1月10日起復(fù)牌。
武漢項目目前續(xù)租首年起始凈有效租金較2023年市場平均凈有效租金水平提高30.54%。