10月16日消息，普洛斯發(fā)布2023年度半年報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，普洛斯2023財(cái)年上半年?duì)I收達(dá)12億美元，同比增長(zhǎng)34%，經(jīng)常性核心息稅折舊及攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（EBITDA）達(dá)4.81億美元，同比增長(zhǎng)130%。受匯率波動(dòng)、投資性不動(dòng)產(chǎn)及股權(quán)投資公允價(jià)值變動(dòng)等非現(xiàn)金因素影響，2023財(cái)年上半年稅后利潤(rùn)為2.14億美元。

財(cái)報(bào)顯示，普洛斯全球出租率維持90%的高水平，客戶(hù)續(xù)租率同比增長(zhǎng)9%，達(dá)到75%。以新能源、汽車(chē)、智能機(jī)器人等為代表的高端制造業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)、跨境電商企業(yè)需求攀升，這些趨勢(shì)有力地推高了租賃需求，普洛斯上半年新租和續(xù)租租約面積達(dá)1400萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6%。集團(tuán)的資產(chǎn)組合截至2023年上半年租約到期加權(quán)平均年限穩(wěn)定在3.6年，可比運(yùn)營(yíng)中物業(yè)凈營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)超過(guò)3%，顯著高于市場(chǎng)。

圖注：普洛斯東莞新沙物流園

圖源：普洛斯GLP公眾號(hào)

公開(kāi)資料顯示，普洛斯為專(zhuān)注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資公司。普洛斯進(jìn)一步稱(chēng)，海內(nèi)外投資人對(duì)公司高品質(zhì)物流基礎(chǔ)設(shè)施需求持續(xù)走強(qiáng)，今年迄今及未來(lái)數(shù)月預(yù)計(jì)含新設(shè)基金在內(nèi)資產(chǎn)貨幣化交易規(guī)模達(dá)百億美元，其中今年迄今已達(dá)成交易34億美元，另有總計(jì)35億美元資產(chǎn)已進(jìn)入交易流程后期，以及多單交易在多方競(jìng)買(mǎi)進(jìn)程中。

普洛斯首席財(cái)務(wù)官莊歷豪（Nicholas Johnson）表示：“普洛斯深耕產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)于運(yùn)營(yíng)，業(yè)務(wù)基本面表現(xiàn)強(qiáng)勁，2023財(cái)年上半年財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)健，同時(shí)，普洛斯繼續(xù)保持資本來(lái)源多元化，融資渠道暢通，流動(dòng)性充裕。我們保持審慎自律的財(cái)務(wù)策略，管理關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)，包括將凈財(cái)務(wù)杠桿率保持在25%。尤其是全球投資人對(duì)高品質(zhì)物流不動(dòng)產(chǎn)需求仍然保持高位，普洛斯管理運(yùn)營(yíng)的資產(chǎn)表現(xiàn)優(yōu)于市場(chǎng)而深受青睞，今年募資等交易勢(shì)頭不減，進(jìn)一步促進(jìn)資本循環(huán)，以降低杠桿優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)?！?/p>

圖注：普洛斯REIT旗下資產(chǎn)——普洛斯增城物流園

圖源：普洛斯GLP公眾號(hào)

在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，普洛斯募資進(jìn)展順利，與現(xiàn)有投資人深化合作關(guān)系的同時(shí)，吸引了新的、高質(zhì)量的投資人。截至今年上半年，普洛斯已成功募集32億美元，在全球各市場(chǎng)設(shè)立了多支不同投資策略的基金，未部署權(quán)益資金增長(zhǎng)到135億美元，不計(jì)入?yún)R率波動(dòng)因素，全球資產(chǎn)管理規(guī)模增長(zhǎng)到1,270億美元。