“經(jīng)過(guò)20余年的高速發(fā)展，我國(guó)的物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)已經(jīng)從增量時(shí)代走向存量時(shí)代。尤其伴隨著當(dāng)下經(jīng)濟(jì)下行加大，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)面臨較大調(diào)整，不少園區(qū)受疫情、資金、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)等因素疊加影響，發(fā)展處于停滯或半停滯狀態(tài)，造成了大量的資產(chǎn)閑置和浪費(fèi)。如何有效盤(pán)活這些存量資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展，成為諸多央企、國(guó)企、民企等不同園區(qū)業(yè)主的共同訴求?！薄强臻g科技總經(jīng)理程建功

民有所呼，國(guó)有所應(yīng)。如何有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)？近期，國(guó)務(wù)院辦公廳正式出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見(jiàn)》，明確指出，要重點(diǎn)盤(pán)活存量規(guī)模較大、當(dāng)前收益較好或增長(zhǎng)潛力較大的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目資產(chǎn)，比如生態(tài)環(huán)保、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等業(yè)態(tài)資產(chǎn)。同時(shí)，鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況，參與盤(pán)活國(guó)有存量資產(chǎn)，將回收資金用于再投資，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)持續(xù)健康發(fā)展。

“此次國(guó)辦出臺(tái)的意見(jiàn)釋放出了一個(gè)非常積極的信號(hào)，就是明確鼓勵(lì)我們民營(yíng)企業(yè)參與盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，可謂一針強(qiáng)心劑?！敝强臻g科技總經(jīng)理程建功表示，我國(guó)目前的資產(chǎn)存量巨大，基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域存量資產(chǎn)超過(guò)了400萬(wàn)億元，其中絕大多數(shù)為國(guó)有存量資產(chǎn)。在當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力進(jìn)一步加大的宏觀環(huán)境下，積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與盤(pán)活國(guó)有存量資產(chǎn)，無(wú)疑是通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作手段拉升國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活力的重要抓手。

作為一家堅(jiān)持與國(guó)家戰(zhàn)略同頻共振的民營(yíng)企業(yè)，智空間科技致力打造成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的數(shù)智化、低碳化現(xiàn)代智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商，為客戶提供全生命周期的一站式產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理和供應(yīng)鏈綜合服務(wù)，助力客戶實(shí)現(xiàn)降本增效，盤(pán)活資產(chǎn)價(jià)值。針對(duì)業(yè)主客戶差異化的資產(chǎn)管理需求，智空間科技提供從項(xiàng)目前期可行性研究、園區(qū)落地咨詢，到項(xiàng)目中期工程建設(shè)管理、招商租賃，一直到項(xiàng)目后期委托運(yùn)營(yíng)等全生命周期的資產(chǎn)管理綜合服務(wù)，助力盤(pán)活資產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)品牌溢價(jià)。

助力客戶盤(pán)活存量資產(chǎn)，智空間科技的“底氣”來(lái)自哪里？首先，智空間科技錨定的數(shù)智化和低碳化兩大戰(zhàn)略，為客戶實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)賦能；其次，智空間科技擁有一支成熟的運(yùn)營(yíng)和管理團(tuán)隊(duì)，可根據(jù)客戶需求提供定制化和專業(yè)化服務(wù)；第三，智空間科技已積累服務(wù)上千家不同行業(yè)客戶，具有豐富的實(shí)戰(zhàn)化項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；第四，智空間科技背后擁有強(qiáng)大的資本加持，能夠?yàn)榭蛻籼峁?qiáng)有力的供應(yīng)鏈金融服務(wù)；第五，智空間科技打造了一套行業(yè)領(lǐng)先的智慧平臺(tái)系統(tǒng)，為客戶提供智慧園區(qū)整體解決方案，幫助客戶快速實(shí)現(xiàn)數(shù)智化的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

“智空間科技為百利威全國(guó)各地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供了全流程的資產(chǎn)管理服務(wù)，不僅實(shí)現(xiàn)了降本增效，更幫助我們園區(qū)的客戶實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)增值和品牌提升，是一個(gè)真正負(fù)責(zé)任的好管家。”百利威集團(tuán)CEO霍建民如此評(píng)價(jià)智空間科技。據(jù)了解，智空間科技為百利威集團(tuán)提供了從項(xiàng)目規(guī)劃、工程建設(shè)、招商租賃、運(yùn)營(yíng)管理到增值服務(wù)等全生命周期的解決方案，受托資產(chǎn)管理面積超過(guò)200萬(wàn)平米，助力百利威集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了新一輪的高質(zhì)量發(fā)展。

“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、政策支持、市場(chǎng)手段”是盤(pán)活存量資產(chǎn)的基本原則。作為進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)的社會(huì)主體力量，企業(yè)尤其是民營(yíng)企業(yè)在其中扮演的角色更加重要。在資產(chǎn)管理方面，以智空間科技為代表的民營(yíng)企業(yè)往往擁有更加靈活的市場(chǎng)化運(yùn)作手段，項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)更加豐富，提供的解決方案也更加符合市場(chǎng)實(shí)際需求，可以有效幫助客戶通過(guò)盤(pán)活存量資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“枯樹(shù)逢春”。