1月20日消息，近日，58同城、安居客發(fā)布了《2021-2022返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”），從返鄉(xiāng)置業(yè)熱點(diǎn)城市、返鄉(xiāng)置業(yè)意向、返鄉(xiāng)原因等多維度，解讀了返鄉(xiāng)置業(yè)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)。

數(shù)據(jù)顯示，本次調(diào)研中，選擇2022年返鄉(xiāng)置業(yè)的人群占比41.2%，其中包括在家鄉(xiāng)及家鄉(xiāng)的省會(huì)城市買房的人群；選擇在工作城市置業(yè)的人群占比近半，為49.7%；另有9.1%的人群選擇在工作城市的周邊城市購房。與之前的數(shù)據(jù)相比，今年返鄉(xiāng)置業(yè)的占比有一定上漲，從去年的37.8%上漲到41.2%。

至于返鄉(xiāng)的原因，今年選擇回老家發(fā)展的人群主要是受到人才、落戶等優(yōu)惠政策的吸引，占比從去年的27.0%上漲至56.3%；排在第二的原因是方便照顧父母家人，占比48.4%；此外，大城市的房?jī)r(jià)壓力也是促使人們回家置業(yè)的重要原因，選擇此項(xiàng)的人群占比超過半數(shù)；最后，生活節(jié)奏快、與親朋聚少離多、職業(yè)壓力大也在一定程度上阻礙了人們留在大城市的腳步。

不過，也有更多的人選擇留下來，留在大城市奮斗的人群中，子女教育成為他們堅(jiān)持的重要理由，選擇此項(xiàng)的人群占比74.3%，高于去年的51.1%。此外，更好的職業(yè)發(fā)展、更加便利的生活環(huán)境、更好的醫(yī)療條件也是人們留在工作城市的重要原因，家鄉(xiāng)的工作機(jī)會(huì)、教育資源、醫(yī)療水平均不及大城市，使得這部分人群不愿意回鄉(xiāng)發(fā)展。

報(bào)告顯示，從2021年春節(jié)數(shù)據(jù)來看，新一線城市中，重慶、成都、西安、蘇州對(duì)外流人群返鄉(xiāng)的吸引力更大，返鄉(xiāng)置業(yè)與2020年情況相當(dāng)，熱度依然較高；杭州、南京、東莞、武漢、鄭州返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名上升，長(zhǎng)沙返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名下降；二線城市中（除新一線城市），合肥、佛山、無錫、福州、惠州、昆明、常州返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名上升，徐州、南通、泉州返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名下降。

在各城市的返鄉(xiāng)置業(yè)意向方面，一線城市熱門返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市多在其城市周邊。根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)顯示，2021年春節(jié)，北京熱門返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市為天津、保定、邯鄲、張家口；上海熱門返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市為昆山、蘇州、南通、合肥；廣州為湛江、佛山、汕頭、茂名；深圳為東莞、汕頭、惠州、揭陽等城市。

新一線城市中，成都的返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市有南充、綿陽、內(nèi)江；杭州為紹興、衢州、金華；重慶返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市為廣安、成都、南充；西安為咸陽、渭南、寶雞；蘇州為昆山、淮安、無錫；武漢返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市為黃岡、荊州、孝感；南京為淮安、揚(yáng)州、徐州；天津則是北京、滄州、唐口；鄭州返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市為商丘、周口、新鄉(xiāng)；長(zhǎng)沙為常德、岳陽、益陽；東莞對(duì)深圳、茂名、廣州意向度較高；佛山返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市為廣州、肇慶、湛江。

值得一提的是，新一線城市憑借環(huán)境宜居程度、更為平衡的工作和生活吸引了不少人前往置業(yè)。統(tǒng)計(jì)顯示，從2021年58同城、安居客平臺(tái)新房客戶找房熱度來看，西安、重慶熱度領(lǐng)先，排名前十的城市基本為一二線城市，依次為西安、重慶、武漢、成都、長(zhǎng)沙、上海、鄭州、廣州、北京、合肥。