8月30日消息，近期，杭州市住房保障和房產管理局對其二手房交易監(jiān)管服務平臺進行了升級，推出“個人自主掛牌房源”功能，房東無需通過中介，可直接在杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺發(fā)布房源信息出售二手房，買家可以直接與房東聯(lián)系。

據央視財經報道，平臺上線后，杭州的二手房業(yè)主開始在這個平臺掛牌房源，在這10天的時間里，杭州市主城區(qū)的個人掛牌房源量從90套增加至970套房源，增長近10倍。

然而，盡管個人掛牌房源量得到快速增加，但和該平臺上房產中介掛牌15萬套房源相比，依然微不足道。

一方面，報道稱，對于買方來說，有部分買房人覺得平臺的功能還有很多不完善之處，例如，平臺目前的功能僅局限于房源信息發(fā)布與核驗，尚未開發(fā)交易簽約和資金監(jiān)管等相關功能。

另一方面，對于賣方來說，有相當一部分房東對自主掛牌房源興趣不大。雖然理論上中介費是由買賣雙方共同承擔，但實際上，中介費大多由買方支付，這在很多城市都是普遍情況。一位房主表示：“作為賣方，我不需要承擔中介費用，更傾向選擇中介的服務渠道，可以幫我過濾一些沒有用的信息?！?/p>

據杭州市住房保障和房產管理局網站信息介紹，杭州自2016年11月在全國范圍上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”，此次新上線的“個人自主掛牌房源”功能，打破了傳統(tǒng)依賴中介機構的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端，為群眾自主交易提供了房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系。

此外，平臺不僅引導買賣雙方按照房源核驗掛牌的規(guī)范流程開展交易，還新設置了用戶身份智能分類功能，實現(xiàn)個人自主掛牌房源信息僅向個人實名認證用戶開放，經紀人員無法查看，杜絕信息外泄，防止騷擾。