1月21日消息，《電商報(bào)》獲悉，近日，58同城、安居客發(fā)布《2020年Q4三十城寫字樓租賃指數(shù)報(bào)告》，報(bào)告對寫字樓租金指數(shù)、用戶行為指數(shù)、經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)等不同維度進(jìn)行了分析解讀。

報(bào)告指出，2020年四季度整體寫字樓租金仍呈下行趨勢，但跌幅進(jìn)一步收窄，繼三季度一線城市復(fù)蘇后四季度二線城市市場逐漸修復(fù)。

數(shù)據(jù)顯示，四季度商業(yè)地產(chǎn)下行壓力仍然存在，租金指數(shù)為92.96，環(huán)比下跌1.15%，但跌幅進(jìn)一步收窄。沈陽、昆明、貴陽等10個城市的寫字樓租金指數(shù)上揚(yáng)，其中9城為二線城市，繼三季度一線城市復(fù)蘇后四季度二線城市市場逐漸修復(fù)。

四季度，三十城寫字樓租賃找房活躍度指數(shù)雖然下跌至102.44，但是仍高于去年四季度水平。蘇州租賃活躍度環(huán)比提升19.7%表現(xiàn)最為亮眼，天津、哈爾濱、長春等二線城市持續(xù)復(fù)蘇，四季度找房活躍度小幅改善。

此外，該季商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為85.27，環(huán)比下跌2.30%。四季度簽約客戶主要來自金融和教育行業(yè)，34%的寫字樓客戶從帶看到簽約平均時間在兩周內(nèi)。接受調(diào)研的經(jīng)紀(jì)人中，25%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為四季度寫字樓空置率相比三季度會提升5%以內(nèi)，23%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為四季度的寫字樓租賃需求和三季度相比會提升幅度在10%以內(nèi)。