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  1. 5月17日消息，順豐房托上市首日破發(fā)，開跌近10%，報(bào)4.49港元，發(fā)行價(jià)4.98港元/股。
  2. 董一岳認(rèn)為，順豐房托上市后會(huì)帶來“網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)”，其他的物流公司也會(huì)參考順豐表現(xiàn)和估值水平，吸引同類的REITs上市。同樣的，新興的房托種類還有數(shù)據(jù)庫、新基建、醫(yī)療保健測試等，隨著社會(huì)上越來越多這些產(chǎn)業(yè)的升級(jí)建設(shè)需求，REITs市場多元發(fā)展。
  3. 6月17日消息，據(jù)中新社報(bào)道，香港金融發(fā)展局 行政總監(jiān)區(qū)景麟和政策研究總監(jiān)及主管董一岳近日接受專訪表示，從投資者的角度出發(fā)，董一岳指出REITs投資的優(yōu)勢就是可以拿到穩(wěn)定的利息回報(bào)。以上個(gè)月剛剛上市的順豐房托為例，物流業(yè)的REITs將線下門店布局的資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)移，使其主要盈利的物流業(yè)務(wù)壓力減小。董一岳認(rèn)為，順豐房托上市后會(huì)帶來“網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)”，其他的物流公司也會(huì)參考順豐表現(xiàn)和估值水平，吸引同類的REITs上市。
  4. 4月28日消息，順豐控股公告稱，為籌備順豐房托基金房托上市，公司通過下屬境外公司于2020年10月23日在香港設(shè)立全資子公司順豐房托資產(chǎn)管理有限公司，作為順豐房托基金管理人。據(jù)港交所4月23日披露的文件顯示，順豐房地產(chǎn)投資信托基金已通過上市聆訊。對(duì)此，順豐方面回應(yīng)稱，公司目前暫無應(yīng)披露而未披露事項(xiàng)。順豐稱，公司會(huì)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行信息披露義務(wù)。
  5. 4月28日消息，順豐控股公告稱，為籌備順豐房托基金房托上市，公司通過下屬境外公司于2020年10月23日在香港設(shè)立全資子公司順豐房托資產(chǎn)管理有限公司，作為順豐房托基金管理人。據(jù)了解，2021年2月10日，房托管理人向香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)遞交了順豐房托基金之設(shè)立認(rèn)可申請(qǐng)。2021年4月23日，房托管理人向香港聯(lián)交所正式遞交順豐房托基金的上市申請(qǐng)，并擬于近期安排簽署與房托上市相關(guān)的協(xié)議。
  6. 4月25日消息，港交所4月23日披露的文件顯示，順豐房地產(chǎn)投資信托基金 已通過上市聆訊。同時(shí)，有媒體引述消息人士稱，順豐房托計(jì)劃4月26日開始預(yù)路演，擬在香港集資3億美元。值得一提的是，就順豐房托最快5月上市的傳聞，順豐方面回應(yīng)稱，公司目前暫無應(yīng)披露而未披露事項(xiàng)。公司會(huì)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行信息披露義務(wù)。
  7. 4月24日消息，香港交易所日前披露了順豐房地產(chǎn)投資信托基金 通過聆訊后的招股書。從2月10日遞表，到通過聆訊，前后大概70天的時(shí)間。星展為其獨(dú)家保薦人。同時(shí)，媒體引述消息人士稱，順豐房托計(jì)劃下周一開始預(yù)路演，擬在香港集資3億美元。
  8. 順豐房托預(yù)期5月17日掛牌。公司計(jì)劃全球發(fā)售億個(gè)基金單位，香港發(fā)售占10%，順豐房托發(fā)售價(jià)介乎港元至港元，每手1000個(gè)基金單位，順豐房托入場費(fèi)5212港元，最多集資億港元。后續(xù)，順豐控股股份有限公司發(fā)布公告稱，4月23日，房托基金管理人向香港聯(lián)交所正式遞交順豐房托基金的上市申請(qǐng)，并擬于近期安排簽署與房托基金上市相關(guān)的協(xié)議。
  9. 5月10日消息，據(jù)市場消息，順豐房托計(jì)劃將香港IPO定價(jià)定為每股港元，位于定價(jià)區(qū)間頂端。此前，《香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》稱，順豐房托于5月5日至5月10日招股。港交所4月23日披露的文件顯示，順豐房托當(dāng)日已通過上市聆訊。根據(jù)順豐控股公告，4月23日，房托基金管理人向香港聯(lián)交所正式遞交順豐房托基金的上市申請(qǐng)，并擬于近期安排簽署與房托基金上市相關(guān)的協(xié)議。以最低發(fā)售價(jià)計(jì)算，預(yù)測2021年度年化每基金單位分派收益率為。
  10. 5月5日消息，有消息傳出，順豐房托將在香港IPO中發(fā)行億股股份，發(fā)行價(jià)為每股港元。據(jù)悉，星展為順豐房托獨(dú)家保薦人，瑞信及摩根大通是順豐房托聯(lián)席全球協(xié)調(diào)人。IFR報(bào)道稱，順豐房托預(yù)期，今年預(yù)測每基金單位分派收益率為至厘。此后，順豐控股股份有限公司發(fā)布公告稱，4月23日，房托基金管理人向香港聯(lián)交所正式遞交順豐房托基金的上市申請(qǐng)，并擬于近期安排簽署與房托基金上市相關(guān)的協(xié)議。
  11. 4月16日消息，據(jù)貝殼財(cái)經(jīng)報(bào)道，針對(duì)順豐控股分拆順豐房托在港上市，最快月內(nèi)預(yù)路演，最快可于5月上市的傳聞，順豐方面回應(yīng)稱，公司目前暫無應(yīng)披露而未披露事項(xiàng)。公司會(huì)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行信息披露義務(wù)。據(jù)媒體報(bào)道，順豐房托可能在未來兩周爭取獲證監(jiān)會(huì)、港交所批準(zhǔn)香港上市申請(qǐng)。
  12. 5月14日消息，順豐房托今日公布配發(fā)結(jié)果，發(fā)售價(jià)厘定為每個(gè)發(fā)售基金單位港元，公司發(fā)行億個(gè)基金單位，香港公開發(fā)售占10%，國際發(fā)售占90%，超額配售權(quán)尚未獲行使?；诿總€(gè)發(fā)售基金單位的發(fā)售價(jià)港元，假設(shè)超額配售權(quán)未獲行使，基石投資人已認(rèn)購的發(fā)售基金單位總數(shù)為7781萬個(gè)，占順豐房托基金于緊隨全球發(fā)售完成后已發(fā)行基金單位總數(shù)的約及全球發(fā)售中發(fā)售基金單位的約。港交所4月23日披露的文件顯示，順豐房托當(dāng)日通過上市聆訊。
  13. 根據(jù)港交所此前的公告，順豐房托于5月14日公布配發(fā)結(jié)果，發(fā)售價(jià)厘定為每個(gè)發(fā)售基金單位港元，公司發(fā)行億個(gè)基金單位，香港公開發(fā)售占10%，國際發(fā)售占90%，超額配售權(quán)尚未獲行使。港交所4月23日披露的文件顯示，順豐房托當(dāng)日通過上市聆訊。5月4日晚間，順豐控股曾發(fā)布公告，順豐房托將于5月17日在港交所主板上市。
  14. 2月10日消息，《電商報(bào)》獲悉，港交所文件顯示，順豐房地產(chǎn)投資信托基金已向港交所提交上市申請(qǐng)。資料顯示，順豐房托基金是一個(gè)以單位信托基金形式組成的香港集體投資計(jì)劃，是首個(gè)將于香港并以物流為主的房地產(chǎn)投資信托基金。順豐房托基金的投資重點(diǎn)應(yīng)為全球范圍內(nèi)可產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)，初步重點(diǎn)為物流地產(chǎn)。公告顯示，截至2020年12月31日，順豐房托基金物業(yè)的可出租總面積約為平方米，評(píng)估價(jià)值為億港元。
  15. 2月10日消息，港交所文件顯示，順豐房地產(chǎn)投資信托基金已向港交所提交IPO申請(qǐng)。順豐房托基金投資重點(diǎn)為全球范圍內(nèi)可產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)，初步重點(diǎn)為物流地產(chǎn)。目前，順豐房托基金的投資組合初步包括位于香港、佛山及蕪湖的三處物業(yè)，其中包括配備有自動(dòng)分揀及供應(yīng)鏈支持設(shè)施的分撥中心。另有消息稱，順豐房托基金計(jì)劃集資約3億美元。
  16. 4月26日消息，據(jù)媒體報(bào)道，交易文件顯示，順豐房地產(chǎn)投資信托基金周一至周五開始評(píng)估投資者對(duì)其香港上市計(jì)劃的需求。路演、香港公開發(fā)售、定價(jià)以及上市時(shí)間待定。星展擔(dān)任其獨(dú)家上市代理，瑞信擔(dān)任其聯(lián)席全球協(xié)調(diào)人。據(jù)了解，順豐房托基金于2月10日向香港聯(lián)交所提交主板上市申請(qǐng)，獨(dú)家上市代理人為星展。對(duì)此，順豐方面回應(yīng)稱，公司目前暫無應(yīng)披露而未披露事項(xiàng)，公司會(huì)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行信息披露義務(wù)。
  17. 5月14日消息，順豐房托今日公布配發(fā)結(jié)果，發(fā)售價(jià)厘定為每個(gè)發(fā)售基金單位4.98港元，公司發(fā)行5.2億個(gè)基金單位，香港公開發(fā)售占10%，國際發(fā)售占90%，超額配售權(quán)尚未獲行使?；饐挝粚⒁悦渴?000個(gè)基金單位為買賣單位，預(yù)期基金單位將于2021年5月17日（星期一）上午九時(shí)正開始在香港聯(lián)交所主板買賣。國際發(fā)售項(xiàng)下初步提呈發(fā)售的發(fā)售基金單位已獲適度超額認(rèn)購，相當(dāng)于國際發(fā)售項(xiàng)下初步可供認(rèn)購基金單位總數(shù)4.68億個(gè)的約3.0倍。
  18. 4月26日消息，據(jù)交易文件顯示，順豐房地產(chǎn)投資信托基金周一至周五開始評(píng)估投資者對(duì)其香港上市計(jì)劃的需求。路演、香港公開發(fā)售、定價(jià)以及上市時(shí)間待定。此次上市，星展擔(dān)任其獨(dú)家上市代理，瑞信擔(dān)任其聯(lián)席全球協(xié)調(diào)人。據(jù)此前港交所信息披露，4月23日，順豐房地產(chǎn)投資信托基金IPO申請(qǐng)已通過聆訊。據(jù)招股書顯示，順豐房托基金為首個(gè)將于香港并以物流為主的房地產(chǎn)投資信托基金。
  19. 值得一提的是，2月10日，順豐控股曾發(fā)布公告披露，順豐房托已向港交所遞交上市申請(qǐng)。招股書顯示，順豐房托在2020年10月于香港注冊(cè)成立，由順豐控股100%持有，順豐董事長王衛(wèi)擔(dān)任董事會(huì)主席。截至2020年9月底，順豐房托的歸屬母公司的凈利潤僅約32萬港元，2019年同期這一數(shù)字約億港元，同比下降。
  20. 4月16日消息，順豐控股分拆順豐房地產(chǎn)投資信托基金 在港上市，最新消息稱順豐房托最快月內(nèi)預(yù)路演，期望可在未來兩周爭取獲證監(jiān)會(huì)、港交所批準(zhǔn)香港上市申請(qǐng)，意味公司最快可于5月上市。根據(jù)招股書顯示，順豐房托在2020年10月于香港注冊(cè)成立，由順豐控股100%持有，順豐董事長王衛(wèi)擔(dān)任董事會(huì)主席。在經(jīng)營業(yè)績上，順豐房托近八成的營收來自順豐控股，三大物業(yè)的租賃客戶也多為順豐控股。